Ärenden hamnar hos olika leverantörer
Varje ärende kräver egen kontakt, egen uppföljning och egen faktura. Det tar tid från driften.
Tjänsteområde
Fastighetsservice och löpande underhåll i Jönköping
Löpande underhåll består av många ärenden som var för sig är enkla, men tillsammans tar tid att administrera. Pacta Entreprenad tar emot ärendena, utför åtgärderna och håller ihop återkopplingen.
Vanliga behov
När den här typen av uppdrag blir aktuell
Fel upptäcks för sent
Planerad tillsyn gör att åtgärder kan göras innan de blir kostsamma.
Mindre åtgärder blir liggande
Små byggåtgärder som ingen har tid att beställa samlas på hög och påverkar intrycket av fastigheten.
Exempel på arbeten
Vad som kan ingå
- Löpande underhåll i kommersiella fastigheter
- Felavhjälpande åtgärder inom bygg, el och VVS
- Mindre ombyggnader och anpassningar
- Planerade serviceinsatser
- Återkommande tillsyn och genomgångar
- Serviceavtal med överenskommen omfattning
- Mindre reparations- och underhållsarbeten för bostadsrättsföreningar och privatpersoner
Så driver vi arbetet
Vi tar emot ärendet, bedömer vad som behöver göras och utför åtgärden. Vid större ärenden går vi över i projektform med kalkyl och tidplan i stället för att lösa det styckvis.
- 01
Genomgång av fastighetens behov
Vi går igenom typ av ärenden, volym och önskad svarstid.
- 02
Förslag på upplägg
Vi föreslår omfattning, kontaktvägar och hur ärenden ska prioriteras.
- 03
Avtal eller löpande uppdrag
Upplägget dokumenteras så att det är tydligt vad som ingår.
- 04
Genomförande
Ärenden utförs i rätt ordning och följs upp av oss.
- 05
Uppföljning
Vi stämmer av utförda åtgärder och kommande behov löpande.
Fördjupning
Löpande behov och akuta ärenden
Service skiljer sig från projekt: ärendena är korta, ofta oplanerade och behöver en tydlig väg in.
En ärendeväg in
Felanmälan och beställningar samlas hos en kontakt i stället för att spridas mellan flera leverantörer.
Planerat underhåll samlat
Återkommande åtgärder läggs ihop till färre besök, vilket minskar störningen för hyresgäster.
Dokumenterade åtgärder
Utförda arbeten noteras så att fastighetsägaren har underlag inför budget och kommande projekt.
Frågor och svar
Vanliga frågor
Måste vi teckna avtal?
Nej. Vi kan arbeta löpande, men ett avtal gör det enklare att komma överens om svarstider och omfattning i förväg.
Vad händer vid akuta fel?
Prioritering, tillgänglighet och eventuella svarstider fastställs i upplägget.
Kan ni ta hand om både bygg och installationer?
Ja. Vi utför både byggåtgärder och installationer, och du har en kontakt för allt.
Tar ni även emot mindre arbeten?
Ja. Vårt huvudsakliga fokus är renoveringar, ombyggnationer, installations- och fastighetsarbeten, men du är också välkommen att skicka in en mer avgränsad förfrågan. Vi bedömer förutsättningarna och återkommer med nästa steg.
Relaterat
Andra områden som ofta hänger ihop
Bygg
Ombyggnad, renovering och lokalanpassning där byggdelen håller ihop projektets övriga installationer.
Läs merEl
Elinstallationer, belysning, kraft och service i lokaler, fastigheter och bostäder.
Läs merVVS
Vatten, avlopp, värme och rörinstallationer i ombyggnads- och underhållsprojekt.
Läs merMåleri
Invändig målning och ytskiktsrenovering med underarbete som håller över tid.
Läs merBehöver du hjälp med fastighetsservice?
Beskriv arbetet eller projektet så återkommer vi med nästa steg.
Att skicka in en förfrågan innebär ingen bindande beställning.